BILTHOVEN

Een extra woonwijkje met 42 huizen of toch een woon- zorgcentrum?
Geïnteresseerden konden dinsdagavond (2 februari) in het WVT gebouw de informatie van de gemeente bekijken over de mogelijke invulling van het maïsveld achter de J.J.P. Oudkwartier in De Leijen.

Voor deze invulling heeft het college ook de mogelijkheid voor een woon- zorgcentrum gepresenteerd. Onlangs besloot het college nog om af te zien van de bouw van zo'n woon- zorgcentrum en wilde er circa 40 huizen bouwen. Deze wijziging overviel de omwonenden, de klankbordgroep, maar ook gemeenteraadsleden.

Het college van b en w laat nu een extra onderzoek doen naar de optie van het woonzorgcentrum om te kijken of dit toch financieel haalbaar is. Want zorginstelling Antroz (Leendert Meeshuis) wil er wel een nieuw verpleeghuis bouwen, maar de zorginstelling kan de grondprijs niet betalen. Dit zou de gemeente met een financieel gat van 900.000 euro opzadelen.

Schetsplan voor woningbouw

Schetsplan voor een woon- zorgcentrum

Het maïsveld van circa 3 hectare achter het J.J.P. Oudkwartier kwam in beeld door de problemen die ontstonden op het landgoed Beukenburg. Projectontwikkelaar Burgland wilde een luxe woon- zorgcomplex op landgoed Beukenburg in Groenekan bouwen en had daar een bouwvergunning voor.
Natuurorganisaties en omwonenden protesteerden tegen de bouwplannen op Beukenburg omdat het complex te grootschalig en in strijd met het bestemmingsplan zou zijn. De bezwaren zijn juli 2009 gegrond verklaard door de Adviescommissie bezwaarschriften. In september 2009 zijn de bouwplannen voor landgoed Beukenburg bevroren doordat de gemeenteraad, ter bescherming van het gebied, een voorbereidingsbesluit voor een nieuw bestemmingplan heeft aangenomen.

Om de projectontwikkelaar te compenseren is de gemeente op zoek gegaan naar een andere bouwlocatie. Het veld aan de rand van de wijk De Leijen, eigendom van de gemeente, bleek het meest geschikte alternatief hiervoor. In december 2008 besloot de gemeenteraad dat dit stukje groen tussen het spoor, woonwijk de Leijen en het Leijensebos, de alternatieve locatie voor een woon- zorgcentrum zou zijn.
De aankoop van landgoed Beukenburg, de compensatie van de ontwikkelingskosten en de sloopkosten hebben ruim 3 ½ miljoen euro gekost. Daarnaast is er 1 ton gereserveerd voor het proces voor de ontwikkeling van de nieuwe locatie.

De verwachting is nu dat in april het nieuwe college een besluit neemt en dat in juni het voorstel in de nieuwe gemeenteraad wordt besproken. Als de raad het voorstel aanneemt, dan start de wijziging voor het bestemmingsplan in juli.
Na de inspraakprocedures zou dit in februari 2011 door de raad kunnen worden aangenomen en in juni kan de ruimte bouwrijp worden gemaakt.