BILTHOVEN

Wijkvereniging Vogelzang is blij. De gemeenteraad heeft namelijk onlangs (28 januari jl.) het nieuwe bestemmingsplan Bilthoven-Zuid aangenomen.

 ,,Het is een voor ons zeer acceptabel bestemmingsplan. Met dit nieuwe bestemmingsplan is het economisch motief om huizen te slopen en meerdere woningen terug te plaatsen voorgoed weggenomen,'' aldus de wijkvereniging.

De wijkvereniging is al jaren actief om de 20 en 40 jaar oude bestemmingsplannen voor de oudste wijk van Bilthoven aan te laten aanpassen door de gemeente. Dit was hard nodig, niet alleen omdat bestemmingsplannen na 10 jaar moeten worden aangepast, de afgelopen jaren zijn een aantal originele villa's uit begin 1900, gesloopt. Op de vrij gemaakte grond werden vervolgens meerdere huizen gebouwd.

Dit tot groot verdriet van de bewoners; er kwamen niet in de wijk passende woningen voor terug en het open karakter van de karakteristieke wijk werd aangetast. Omdat er volgens de wet niet kan worden opgetreden tegen deze gang van zaken, zagen de bewoners dit met lede ogen aan.

Eind jaren '90 heeft de wijkvereniging de gemeente gevraagd of de wijk kon worden aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De bewoners wilden het wijkje met zo'n tweehonderd grote vrijstaande- en dubbele woningen behouden. In 1999 besloot de gemeenteraad dat het karakter van de wijk kan worden beschermd door een sterk conserverend bestemmingsplan. Maar dat conserverende bestemmingplan is nooit gerealiseerd.

De wijkvereniging bleef bij de gemeente aandringen om maatregelen tegen de sloop van originele villa's. Dit heeft in 2008 geresulteerd in het aannemen van een voorbereidingsbesluit door de gemeenteraad. Hierdoor mochten geen nieuwe aanvragen voor bouwvergunningen behandeld worden, totdat er een nieuw bestemmingsplan is gepresenteerd.

Najaar 2009 was er een ontwerp bestemmingsplan. ,,Alhoewel daardoor verdichting werd voorkomen, omdat het aantal woningen in de wijk is vastgelegd, had de wijkvereniging nog grote bezwaren tegen de mogelijkheden om huizen of bijgebouwen heel dicht tegen elkaar aan te bouwen,'' aldus de wijkvereniging.
,,Door goed en constructief overleg met de betrokken ambtenaren, en ondersteund door een door hen geïnitieerde cultureel-historische analyse waarin het groene en historische karakter van de wijk nog eens werd benadrukt, zijn onze bezwaren uiteindelijk gehonoreerd.''

De gemeenteraad heeft naast het vaststellen van het bestemmingsplan ook een amendement van de VVD aangenomen. Hierdoor is een foutje in het plan, waarbij een tuin naast Koekoekslaan 16 werd aangemerkt als verkeer- en verblijfsgebied, recht gezet.