BILTHOVEN

De nieuwe woningen aan de kant van de Sperwerlaan kunnen later worden gebouwd en de 52 koopwoningen aan de zijde van de Kramsvogellaan worden huurwoningen.

Dit zijn de twee aanpassingen op de koop- en realisatieovereenkomst Kwinkelier die het college van b en w heeft gemaakt. Dit is gedaan op verzoek van projectontwikkelaar Synchroon.

Deze aanpassing maakt het mogelijk om het project te knippen in twee fasen. Hierdoor kunnen de koopwoningen aan de zijde van de Sperwerlaan in de tweede fase worden gebouwd.
Volgens het college zijn de twee aanpassingen in de overeenkomst nodig om te voorkomen dat de revitalisatie van De Kwinkelier wordt vertraagd vanwege stagnerende verkopen op de woningmarkt.
De renovatie zou starten als 60% van de woningen is verkocht. Op 8 juli 2009 heeft de gemeente de overeenkomst met de projectontwikkelaar ondertekend. Hierin was het bouwen in fasen niet opgenomen.

Het winkelgebied is de afgelopen 17 jaar nauwelijks onderhouden door de toenmalige eigenaar. In het renovatieplan wordt de totale winkeloppervlakte van De Kwinkelier vergroot naar 15.200 vierkante meter.
Er komen circa 90 koopwoningen langs de rand van het winkelcentrum en zo'n 30 huurappartementen boven winkels in het verlengde van het Uilenpad. De bestaande parkeergarage zal minimaal 120 parkeerplekken hebben.